Генератор для ОСМД позволяет поддерживать работу критических инженерных систем дома во время отключений электроэнергии. Но подключать к нему все квартиры обычно нецелесообразно, поскольку это требует значительно большей мощности и расхода топлива, а также более сложной электросети. Практичнее обеспечить резервное питание для многоквартирного дома по приоритетам: водоснабжение, лифты, отопление, освещение и системы доступа.
Что нужно питать в многоквартирном доме во время отключений
Прежде чем выбирать генератор для ОСМД, необходимо определить оборудование, без которого дом не сможет нормально функционировать. К перечню критических потребителей электроэнергии относятся:
- Лифтовое оборудование. Крайне необходимо жильцам верхних этажей и с ограниченной мобильностью. Для уменьшения нагрузки можно предусмотреть работу одного лифта на секцию.
- Насосы подкачки воды. Поддерживают давление на верхних этажах даже при недостаточном давлении в городской сети.
- Освещение подъездов. Обеспечивает видимость на лестницах, входах и в технических помещениях. LED-светильники уменьшают нагрузку.
- Системы контроля доступа. Домофоны, контроллеры, считыватели и соответствующее сетевое оборудование требуют источника бесперебойного питания (ИБП).
- Системы отопления. Циркуляционные насосы и автоматика ИТП и котельной поддерживают подачу тепла в квартиры при наличии тепловой энергии.
Отдельно стоит предусмотреть приоритетность питания во время блэкаутов. В случае перегрузки система должна автоматически отключать второстепенных потребителей, сохраняя работу критического оборудования.
Как рассчитать мощность генератора для ОСМД
Поскольку электродвигатели насосов и лифтов кратковременно потребляют больше энергии при запуске, суммировать только номинальные мощности недостаточно. Для предварительного планирования можно ориентироваться на такие диапазоны:
| Тип объекта | Ориентировочная мощность |
| Небольшой дом с ограниченным перечнем потребителей | 30–60 кВт |
| Крупная многоэтажка с несколькими инженерными системами | 100–150 кВт и более |
Какой генератор нужен для ОСМД? Фактическая потребность в мощности зависит от количества насосов, лифтов, других подключенных электроприборов и режимов их работы.
Для многоэтажки можно приобрести менее мощный агрегат, если предусмотреть поочередный запуск оборудования. Это поможет избежать резкого падения напряжения, которое могут вызвать высокие пусковые токи.
Почему для ОСМД лучше дизельный генератор с АВР
Для длительных отключений дизельная электростанция часто практичнее бензиновой благодаря ресурсу двигателя, пригодности к регулярной работе и топливной экономичности при соответствующей нагрузке.
Дизельный генератор для ОСМД целесообразно комплектовать системой автоматического ввода резерва (АВР). Она обеспечивает:
- контроль наличия и параметров сетевого напряжения;
- автоматический запуск двигателя после подтверждения аварии;
- переключение нагрузки после стабилизации напряжения генератора;
- возврат на основную сеть после восстановления ее стабильной работы.
Мгновенного бесперебойного питания генератор с АВР для дома не обеспечивает (между исчезновением напряжения и подключением агрегата возникает пауза). Для домофонных контроллеров, сетевого оборудования и чувствительной автоматики может понадобиться ИБП.
Где установить генератор и какие разрешения нужны
Обычно генератор для ОСМД размещают на придомовой территории, если это не противоречит ее правовому статусу и правилам пожарной безопасности. Площадка должна быть ровной и защищенной от подтопления.
Если установка имеет мощность 20+ кВт, ОСМД и монтажная организация должны соблюдать строительные нормы и инструкции производителя. В частности, следует учесть такие аспекты:
- Шумозащита. Защитный кожух снижает акустическую нагрузку, но уровень шума все равно должен соответствовать установленным правовым нормам.
- Отвод выхлопа. Продукты сгорания дизельного топлива не должны попадать в окна квартир, вентиляционные отверстия и воздухозаборники при любых условиях.
- Условия для обслуживания. Обязательно нужно оставить достаточно пространства для регулярного подвоза топлива, заправки и ремонта агрегата.
Установить генератор для многоэтажки – это дело нескольких недель. Однако перед этим рекомендуем выяснить, какие разрешения и согласования понадобятся. Их перечень зависит от места монтажа, мощности оборудования и т. д.
Как ОСМД приобрести генератор: этапы и финансирование
Бюджет ОСМД часто ограничен, поэтому лишних расходов лучше избегать. Чтобы выгодно заказать генератор для лифта, насосов или других инженерных систем дома, стоит действовать последовательно:
- Утвердить бюджет, источники финансирования и ответственных лиц на собрании совладельцев.
- Заказать расчет нагрузки, мощности, схемы подключения.
- Выбрать место установки с учетом технических и правовых требований.
- Организовать монтаж с АВР, защитной автоматикой и испытаниями.
- Заключить договор обслуживания, запланировать тестовые запуски и закупку топлива.
Учтите, что в бюджет следует заложить расходы на монтаж, покупку кабелей, электрощитового оборудования и т. д. Впрочем, часть расходов ОСМД может покрыть благодаря программам «СвітлоДІМ» (до 300 000 грн государственной помощи на установку) и «Енергокредит» (льготный кредит до 3 млн грн с частичной компенсацией).
Сомневаетесь, какой генератор нужен для ОСМД? Сравнивайте характеристики моделей в каталоге Genset и заказывайте подходящую с доставкой.